Goutrens

Goutrens est une commune rurale qui compte 478 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 245 hommes (51 %) et 233 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,3 % entre 1968 (623 habitants) et 2022 (478 habitants). Les 218 ménages de Goutrens comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Goutrens affichent un revenu médian de 27 620 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,5 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Goutrens dispose de 310 logements au total, dont 217 résidences principales (70,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (4,1 %).

Les habitants de Goutrens sont majoritairement propriétaires (84,4 %) face à 13,6 % de locataires. Avec 14,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,6 %).

En matière de commerces, Goutrens dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Goutrens affiche un prix médian de 1 358 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 358 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 620 €/an par UC à Goutrens, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Goutrens. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.