Gramazie
Vivre à Gramazie
Gramazie est une commune rurale de 128 habitants située en Occitanie, dans le département Aude (11). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 14,0 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 059 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Gramazie.
Avis sur Gramazie
Découvrez les avis et notes des habitants de Gramazie sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Gramazie
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gramazie selon l'INSEE.
Gramazie est une commune rurale qui compte 128 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 60 hommes (47 %) et 68 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,4 % entre 1968 (84 habitants) et 2022 (128 habitants). Les 53 ménages de Gramazie comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gramazie.
Les ménages de Gramazie affichent un revenu médian de 22 010 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (31,6 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gramazie.
Gramazie dispose de 64 logements au total, dont 52 résidences principales (81,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (3,1 %).
Les habitants de Gramazie sont majoritairement propriétaires (73,1 %) face à 21,2 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gramazie.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 10 ventes des 5 dernières années à Gramazie.
Le marché immobilier de Gramazie affiche un prix médian de 1 059 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 059 €/m² en médiane (10 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 010 €/an par UC à Gramazie, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gramazie. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gramazie en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Gramazie a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Gramazie est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gramazie
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Mairie
11240 Gramazie
Téléphone 04 68 69 00 77
E-mail communedegramazie@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 13h30 – 18h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Gramazie ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Gramazie séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gramazie correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (1 059 €/m²)
- Taux de chômage élevé (14,0%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Gramazie conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gramazie pour comparer.