Grandcamp-Maisy

Grandcamp-Maisy est une commune rurale qui compte 1 525 habitants en 2022, soit une densité de 102 habitants au km². La population se répartit entre 706 hommes (46 %) et 819 femmes (54 %), avec un âge moyen de 57,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,9 % entre 1968 (1 880 habitants) et 2022 (1 525 habitants). Les 851 ménages de Grandcamp-Maisy comptent en moyenne 1,72 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -34 habitants (6 naissances et 40 décès par an).

Les ménages de Grandcamp-Maisy affichent un revenu médian de 25 180 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (10,3 %). Le tissu économique local compte 114 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Grandcamp-Maisy dispose de 2 032 logements au total, dont 842 résidences principales (41,4 %). Le parc est composé de 61,3 % de maisons et 30,7 % d'appartements.

Les habitants de Grandcamp-Maisy sont majoritairement propriétaires (68,5 %) face à 30,1 % de locataires, dont 11,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,6 %).

En matière de santé, Grandcamp-Maisy affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 dentistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Grandcamp-Maisy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Grandcamp-Maisy affiche un prix médian de 2 206 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 362 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 190 €/m² en médiane (191 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 234 €/m² (171 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (52,8 % de maisons, 47,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 180 €/an par UC à Grandcamp-Maisy, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Grandcamp-Maisy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.