Grans

Grans est une commune rurale qui compte 5 382 habitants en 2022, soit une densité de 198 habitants au km². La population se répartit entre 2 656 hommes (49 %) et 2 726 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +120,0 % entre 1968 (2 446 habitants) et 2022 (5 382 habitants). Les 2 406 ménages de Grans comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (49 naissances et 51 décès par an).

Les ménages de Grans affichent un revenu médian de 30 470 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 708 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,3 %). Le tissu économique local compte 172 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Grans dispose de 2 634 logements au total, dont 2 394 résidences principales (90,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,2 %) avec quelques appartements (23,9 %).

Les habitants de Grans sont majoritairement propriétaires (65,5 %) face à 32,1 % de locataires, dont 9,5 % en logement social (HLM). Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,6 %).

En matière de santé, Grans affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 4 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Grans dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Grans affiche un prix médian de 3 788 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 293 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 086 €/m² en médiane (214 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 400 €/m² (79 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (73,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 470 €/an par UC à Grans, il faut compter 13,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Grans. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Grans a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 1,49 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Grans dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,16 vols pour 1 000 habitants, avec 17 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Grans est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.