Grisy-les-Plâtres

Grisy-les-Plâtres est une commune rurale qui compte 706 habitants en 2022, soit une densité de 99 habitants au km². La population se répartit entre 363 hommes (51 %) et 343 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +81,0 % entre 1968 (390 habitants) et 2022 (706 habitants). Les 290 ménages de Grisy-les-Plâtres comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Grisy-les-Plâtres affichent un revenu médian de 34 930 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,3 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Grisy-les-Plâtres dispose de 343 logements au total, dont 293 résidences principales (85,4 %). Le parc est composé de 72,0 % de maisons et 8,2 % d'appartements.

Les habitants de Grisy-les-Plâtres sont majoritairement propriétaires (68,3 %) face à 29,0 % de locataires. Avec 12,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,2 %).

En matière de commerces, Grisy-les-Plâtres dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Grisy-les-Plâtres affiche un prix médian de 2 996 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 119 €/m² en médiane (22 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 720 €/m² (4 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 930 €/an par UC à Grisy-les-Plâtres, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Grisy-les-Plâtres. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Grisy-les-Plâtres est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.