Gudas
Vivre à Gudas
Gudas est une commune rurale de 197 habitants située en Occitanie, dans le département Ariège (09). La commune affiche une économie locale à taille humaine (3 établissements) et un taux de chômage de 10,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 274 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Gudas.
Avis sur Gudas
Découvrez les avis et notes des habitants de Gudas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Gudas
Rejoignez les 2 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
2 avis avec notes pour Gudas
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gudas selon l'INSEE.
Gudas est une commune rurale qui compte 197 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 106 hommes (54 %) et 91 femmes (46 %), avec un âge moyen de 37,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +126,4 % entre 1968 (87 habitants) et 2022 (197 habitants). Les 83 ménages de Gudas comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gudas.
Les ménages de Gudas affichent un revenu médian de 25 040 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (31,0 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gudas.
Gudas dispose de 87 logements au total, dont 82 résidences principales (94,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,0 %) avec quelques appartements (6,0 %).
Les habitants de Gudas sont majoritairement propriétaires (65,8 %) face à 31,7 % de locataires. Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (29,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gudas.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 8 ventes des 5 dernières années à Gudas.
Le marché immobilier de Gudas affiche un prix médian de 1 274 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 274 €/m² en médiane (8 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 040 €/an par UC à Gudas, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gudas. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gudas en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Gudas a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Gudas
Découvrez Gudas et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Ariège.
Les 20 communes les plus proches de Gudas
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Gudas
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
25 route les Cazals
09120 Gudas
Téléphone 05 61 60 72 69
E-mail mairie.gudas@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h30 – 18h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Gudas ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Gudas séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gudas correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Revenu médian confortable (25 040 €/an)
- Immobilier accessible (1 274 €/m²)
Gudas conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gudas pour comparer.