Guiry-en-Vexin

Guiry-en-Vexin est une commune rurale qui compte 151 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 68 hommes (45 %) et 83 femmes (55 %), avec un âge moyen de 39,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,3 % entre 1968 (142 habitants) et 2022 (151 habitants). Les 59 ménages de Guiry-en-Vexin comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Guiry-en-Vexin affichent un revenu médian de 34 350 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,0 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Guiry-en-Vexin dispose de 74 logements au total, dont 60 résidences principales (80,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,6 %) avec quelques appartements (14,5 %).

Les habitants de Guiry-en-Vexin sont majoritairement propriétaires (71,6 %) face à 26,9 % de locataires. Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,3 %).

Le marché immobilier de Guiry-en-Vexin affiche un prix médian de 3 249 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 249 €/m² en médiane (6 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 350 €/an par UC à Guiry-en-Vexin, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Guiry-en-Vexin. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Guiry-en-Vexin est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.