Ham

Ham est une commune périurbaine qui compte 4 408 habitants en 2022, soit une densité de 455 habitants au km². La population se répartit entre 2 047 hommes (46 %) et 2 361 femmes (54 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,6 % entre 1968 (5 697 habitants) et 2022 (4 408 habitants). Les 2 056 ménages de Ham comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -35 habitants (46 naissances et 81 décès par an).

Les ménages de Ham affichent un revenu médian de 19 330 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 109 €. Le taux de pauvreté de 32,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 23,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,5 %). Le tissu économique local compte 135 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ham dispose de 2 384 logements au total, dont 2 043 résidences principales (85,7 %). Le parc est composé de 72,4 % de maisons et 27,5 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Ham avec 54,4 % de locataires contre 44,0 % de propriétaires, dont 26,6 % en logement social (HLM). Avec 13,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (68,4 %).

En matière de santé, Ham affiche une offre très favorable avec une densité de 13,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 3 dentistes, 1 kinésithérapeute, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Ham dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Ham affiche un prix médian de 995 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 268 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 013 €/m² en médiane (264 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 694 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 330 €/an par UC à Ham, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,2 années pour un appartement de 60 m² à Ham. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Ham compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Ham sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Notre-Dame se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel Jean-Charles Peltier affiche 68 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Ham a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 3,63 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Ham dans un niveau de risque moyen.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,18 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 14 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.