Haut-de-Bosdarros

Haut-de-Bosdarros est une commune rurale qui compte 325 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 162 hommes (50 %) et 163 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +32,7 % entre 1968 (245 habitants) et 2022 (325 habitants). Les 130 ménages de Haut-de-Bosdarros comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Haut-de-Bosdarros affichent un revenu médian de 26 580 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,7 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Haut-de-Bosdarros dispose de 148 logements au total, dont 130 résidences principales (87,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Haut-de-Bosdarros sont majoritairement propriétaires (83,9 %) face à 13,1 % de locataires. Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,5 %).

En matière de commerces, Haut-de-Bosdarros dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Haut-de-Bosdarros affiche un prix médian de 2 049 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 049 €/m² en médiane (11 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 580 €/an par UC à Haut-de-Bosdarros, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Haut-de-Bosdarros. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Haut-de-Bosdarros a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.