Hautesvignes
Vivre à Hautesvignes
Hautesvignes est une commune rurale de 166 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne (47). La commune affiche une économie locale à taille humaine (7 établissements) et un taux de chômage de 2,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 630 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Hautesvignes.
Avis sur Hautesvignes
Découvrez les avis et notes des habitants de Hautesvignes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Hautesvignes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Hautesvignes selon l'INSEE.
Hautesvignes est une commune rurale qui compte 166 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 83 hommes (50 %) et 83 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,7 % entre 1968 (127 habitants) et 2022 (166 habitants). Les 68 ménages de Hautesvignes comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Hautesvignes.
Les ménages de Hautesvignes affichent un revenu médian de 24 070 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,8 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Hautesvignes.
Hautesvignes dispose de 84 logements au total, dont 71 résidences principales (84,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Hautesvignes sont majoritairement propriétaires (85,9 %) face à 12,7 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Hautesvignes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 6 ventes des 5 dernières années à Hautesvignes.
Le marché immobilier de Hautesvignes affiche un prix médian de 1 630 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 630 €/m² en médiane (6 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 070 €/an par UC à Hautesvignes, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Hautesvignes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Hautesvignes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Hautesvignes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Hautesvignes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
113 rue de l'Église
47400 Hautesvignes
Téléphone 05 53 88 90 11
E-mail mairie.hautesvignes@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h30 – 12h30 |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Hautesvignes ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Hautesvignes séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Hautesvignes correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (2,7%)
- Immobilier accessible (1 630 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Hautesvignes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Hautesvignes pour comparer.