Hermeray

Hermeray est une commune rurale qui compte 958 habitants en 2022, soit une densité de 55 habitants au km². La population se répartit entre 482 hommes (50 %) et 476 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +128,1 % entre 1968 (420 habitants) et 2022 (958 habitants). Les 418 ménages de Hermeray comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (8 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Hermeray affichent un revenu médian de 34 400 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (18,9 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Hermeray dispose de 527 logements au total, dont 404 résidences principales (76,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de Hermeray sont majoritairement propriétaires (87,7 %) face à 10,1 % de locataires. Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,0 %).

En matière de commerces, Hermeray dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Hermeray affiche un prix médian de 3 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 81 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 000 €/m² en médiane (81 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 400 €/an par UC à Hermeray, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Hermeray. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.