Heudebouville

Heudebouville est une commune rurale qui compte 809 habitants en 2022, soit une densité de 88 habitants au km². La population se répartit entre 406 hommes (50 %) et 403 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +111,2 % entre 1968 (383 habitants) et 2022 (809 habitants). Les 361 ménages de Heudebouville comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (11 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Heudebouville affichent un revenu médian de 28 830 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,2 %). Le tissu économique local compte 87 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Heudebouville dispose de 384 logements au total, dont 359 résidences principales (93,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,8 %) avec quelques appartements (12,0 %).

Les habitants de Heudebouville sont majoritairement propriétaires (69,8 %) face à 28,2 % de locataires. Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,4 %).

En matière de commerces, Heudebouville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Heudebouville affiche un prix médian de 2 195 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 195 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 830 €/an par UC à Heudebouville, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Heudebouville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Heudebouville est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.