Iffendic
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Iffendic est une commune rurale de 4 603 habitants située en Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine (35). La commune affiche une économie locale développée (108 établissements) et un taux de chômage de 5,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 2 000 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,3/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Iffendic.
Avis sur Iffendic
Découvrez les avis et notes des habitants de Iffendic sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Iffendic
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Iffendic selon l'INSEE.
Iffendic est une commune rurale qui compte 4 603 habitants en 2022, soit une densité de 62 habitants au km². La population se répartit entre 2 337 hommes (51 %) et 2 266 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +82,1 % entre 1968 (2 528 habitants) et 2022 (4 603 habitants). Les 1 824 ménages de Iffendic comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +18 habitants (46 naissances et 28 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Iffendic.
Les ménages de Iffendic affichent un revenu médian de 26 110 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 520 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,8 %). Le tissu économique local compte 108 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Iffendic.
Iffendic dispose de 2 009 logements au total, dont 1 827 résidences principales (90,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,6 %) avec quelques appartements (7,9 %).
Les habitants de Iffendic sont majoritairement propriétaires (78,8 %) face à 20,3 % de locataires, dont 7,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Iffendic.
En matière de santé, Iffendic affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Iffendic dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 243 ventes des 5 dernières années à Iffendic.
Le marché immobilier de Iffendic affiche un prix médian de 2 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 243 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 000 €/m² en médiane (235 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 027 €/m² (8 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 110 €/an par UC à Iffendic, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Iffendic. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Iffendic en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,74 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Iffendic est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Iffendic
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place de l'Église
35750 Iffendic
Téléphone 02 99 09 70 16
E-mail mairie@iffendic.bzh
Site web iffendic.bzh
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h45 – 12h30 / 14h – 17h30 |
| Mardi | 8h45 – 12h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h45 – 12h30 |
| Vendredi | 8h45 – 12h30 / 14h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Iffendic
Iffendic est une commune traversée par les routes départementales D 30 et D 61 et desservie par une ligne de transport en commun. Son territoire comprend une exclave située au nord-ouest, reliée au reste de la commune uniquement par une route. Bien que très proches, Iffendic et Muel ne partagent pas de limite communale. La commune se situe dans le bassin Loire-Bretagne et son hydrologie est marquée par de nombreux cours d'eau, dont le Meu, le Garun, le Boutavent, l'Aune et le Hélouin, ainsi que plusieurs ruisseaux.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Iffendic ?
Les 3 habitants de Iffendic ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Iffendic correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,7%)
- Revenu médian confortable (26 110 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Iffendic conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Iffendic pour comparer.