Ingrandes

Ingrandes est une commune rurale qui compte 3 069 habitants en 2022, soit une densité de 119 habitants au km². La population se répartit entre 1 483 hommes (48 %) et 1 586 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +21,8 % entre 1968 (2 520 habitants) et 2022 (3 069 habitants). Les 1 306 ménages de Ingrandes comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (34 naissances et 40 décès par an).

Les ménages de Ingrandes affichent un revenu médian de 24 760 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 665 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,5 %). Le tissu économique local compte 75 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ingrandes dispose de 1 560 logements au total, dont 1 312 résidences principales (84,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,3 %) avec quelques appartements (9,5 %).

Les habitants de Ingrandes sont majoritairement propriétaires (68,8 %) face à 30,1 % de locataires, dont 11,2 % en logement social (HLM). Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,2 %).

En matière de santé, Ingrandes affiche une offre très favorable avec une densité de 13,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ingrandes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Ingrandes affiche un prix médian de 1 881 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 99 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 885 €/m² en médiane (96 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 500 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 760 €/an par UC à Ingrandes, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Ingrandes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Ingrandes compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Ingrandes sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Maryse Bastié se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Ingrandes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.