Janailhac

Janailhac est une commune rurale qui compte 525 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 259 hommes (49 %) et 266 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,0 % entre 1968 (486 habitants) et 2022 (525 habitants). Les 217 ménages de Janailhac comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Janailhac affichent un revenu médian de 25 130 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,4 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Janailhac dispose de 266 logements au total, dont 216 résidences principales (81,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de Janailhac sont majoritairement propriétaires (78,7 %) face à 18,0 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,9 %).

En matière de commerces, Janailhac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Janailhac affiche un prix médian de 950 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 950 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 130 €/an par UC à Janailhac, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Janailhac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.