Jarnages

Jarnages est une commune rurale qui compte 477 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 228 hommes (48 %) et 249 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,8 % entre 1968 (512 habitants) et 2022 (477 habitants). Les 236 ménages de Jarnages comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Jarnages affichent un revenu médian de 24 080 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,9 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Jarnages dispose de 296 logements au total, dont 238 résidences principales (80,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,0 %) avec quelques appartements (12,0 %).

Les habitants de Jarnages sont majoritairement propriétaires (63,0 %) face à 34,6 % de locataires, dont 7,3 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,9 %).

En matière de santé, Jarnages affiche une offre très favorable avec une densité de 21,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Jarnages dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Jarnages affiche un prix médian de 641 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 670 €/m² en médiane (32 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 526 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 080 €/an par UC à Jarnages, il faut compter 2,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,3 années pour un appartement de 60 m² à Jarnages. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.