Joudes

Joudes est une commune rurale qui compte 359 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 181 hommes (50 %) et 178 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,2 % entre 1968 (309 habitants) et 2022 (359 habitants). Les 183 ménages de Joudes comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Joudes affichent un revenu médian de 25 200 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (32,5 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Joudes dispose de 218 logements au total, dont 180 résidences principales (82,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,0 %) avec quelques appartements (9,0 %).

Les habitants de Joudes sont majoritairement propriétaires (77,5 %) face à 18,6 % de locataires, dont 5,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,5 %).

En matière de commerces, Joudes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Joudes affiche un prix médian de 1 077 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 077 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 200 €/an par UC à Joudes, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Joudes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.