Jouy-le-Moutier

Jouy-le-Moutier est une commune urbaine qui compte 17 411 habitants en 2022, soit une densité de 2 444 habitants au km². La population se répartit entre 8 428 hommes (48 %) et 8 983 femmes (52 %), avec un âge moyen de 35,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +1501,7 % entre 1968 (1 087 habitants) et 2022 (17 411 habitants). Les 6 172 ménages de Jouy-le-Moutier comptent en moyenne 2,77 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +172 habitants (226 naissances et 54 décès par an).

Les ménages de Jouy-le-Moutier affichent un revenu médian de 27 790 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 160 €. Le taux de pauvreté de 13,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 269 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Jouy-le-Moutier dispose de 6 560 logements au total, dont 6 179 résidences principales (94,2 %). Le parc est composé de 67,8 % de maisons et 31,9 % d'appartements.

Les habitants de Jouy-le-Moutier sont majoritairement propriétaires (64,4 %) face à 34,4 % de locataires, dont 24,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (66,8 %).

En matière de santé, Jouy-le-Moutier affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 4 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Jouy-le-Moutier dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Jouy-le-Moutier affiche un prix médian de 3 392 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 029 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 207 €/m² en médiane (663 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 970 €/m² (366 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (64,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 790 €/an par UC à Jouy-le-Moutier, il faut compter 11,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,6 années pour un appartement de 60 m² à Jouy-le-Moutier. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Jouy-le-Moutier compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Jouy-le-Moutier sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège des Merisiers se distingue avec 76 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée de l'Hautil obtient 85 % de réussite au Bac, avec 42 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Jouy-le-Moutier a enregistré 27 cambriolages de logements, soit un taux de 1,55 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Jouy-le-Moutier dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,55 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 27 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,72 pour 1 000 habitants, soit 30 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Jouy-le-Moutier est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.