Jullianges

Jullianges est une commune rurale qui compte 434 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 221 hommes (51 %) et 213 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,0 % entre 1968 (529 habitants) et 2022 (434 habitants). Les 212 ménages de Jullianges comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Jullianges affichent un revenu médian de 24 660 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,4 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Jullianges dispose de 307 logements au total, dont 212 résidences principales (69,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,5 %) avec quelques appartements (6,5 %).

Les habitants de Jullianges sont majoritairement propriétaires (81,1 %) face à 16,0 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,6 %).

En matière de commerces, Jullianges dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Jullianges affiche un prix médian de 1 111 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 085 €/m² en médiane (32 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 195 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 660 €/an par UC à Jullianges, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Jullianges. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Jullianges est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.