Juvardeil

Juvardeil est une commune rurale qui compte 828 habitants en 2022, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 395 hommes (48 %) et 433 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +53,6 % entre 1968 (539 habitants) et 2022 (828 habitants). Les 358 ménages de Juvardeil comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (10 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Juvardeil affichent un revenu médian de 26 390 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,1 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Juvardeil dispose de 422 logements au total, dont 365 résidences principales (86,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Juvardeil sont majoritairement propriétaires (75,9 %) face à 22,5 % de locataires, dont 9,6 % en logement social (HLM). Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,7 %).

En matière de commerces, Juvardeil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Juvardeil affiche un prix médian de 1 723 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 723 €/m² en médiane (58 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 390 €/an par UC à Juvardeil, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Juvardeil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Juvardeil est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.