La Chapelle-Montmartin

La Chapelle-Montmartin est une commune rurale qui compte 409 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 210 hommes (51 %) et 199 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +92,0 % entre 1968 (213 habitants) et 2022 (409 habitants). Les 186 ménages de La Chapelle-Montmartin comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de La Chapelle-Montmartin affichent un revenu médian de 25 060 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,4 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Chapelle-Montmartin dispose de 235 logements au total, dont 184 résidences principales (78,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de La Chapelle-Montmartin sont majoritairement propriétaires (86,3 %) face à 12,0 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,1 %).

Le marché immobilier de La Chapelle-Montmartin affiche un prix médian de 1 262 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 262 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 060 €/an par UC à La Chapelle-Montmartin, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Chapelle-Montmartin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de La Chapelle-Montmartin est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.