La Courneuve

La Courneuve est une commune urbaine dense qui compte 47 086 habitants en 2022, soit une densité de 6 275 habitants au km². La population se répartit entre 24 633 hommes (52 %) et 22 453 femmes (48 %), avec un âge moyen de 34,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,7 % entre 1968 (43 318 habitants) et 2022 (47 086 habitants). Les 16 087 ménages de La Courneuve comptent en moyenne 2,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +546 habitants (758 naissances et 212 décès par an).

Les ménages de La Courneuve affichent un revenu médian de 16 820 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 617 €. Le taux de pauvreté de 43,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 22,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,7 %). Le tissu économique local compte 1 507 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

La Courneuve dispose de 17 092 logements au total, dont 16 146 résidences principales (94,5 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (85,5 %) avec une part minime de maisons (12,8 %).

Le marché locatif domine largement à La Courneuve avec 70,9 % de locataires contre 27,2 % de propriétaires, dont 40,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,7 %).

En matière de santé, La Courneuve affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 15 médecins généralistes, 13 dentistes, 15 kinésithérapeutes, 12 pharmacies.

En matière de commerces, La Courneuve dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 1 hypermarché, 7 supermarchés, 45 boulangeries, 81 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 38 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Courneuve affiche un prix médian de 3 151 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 874 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 958 €/m² en médiane (169 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 030 €/m² (705 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (80,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 16 820 €/an par UC à La Courneuve, il faut compter 23,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,8 années pour un appartement de 60 m² à La Courneuve. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La Courneuve compte 8 établissements du secondaire sur son territoire : 5 collèges, 1 lycée général et technologique, 2 lycées professionnels. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de La Courneuve sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Raymond Poincaré se distingue avec 81 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Jacques Brel obtient 85 % de réussite au Bac, avec 29 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Denis Papin affiche 80 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, La Courneuve a enregistré 112 cambriolages de logements, soit un taux de 2,38 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Courneuve dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,05 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 285 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,93 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 138 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de La Courneuve est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.