La Ferté-Alais

La Ferté-Alais est une commune périurbaine qui compte 3 663 habitants en 2022, soit une densité de 817 habitants au km². La population se répartit entre 1 769 hommes (48 %) et 1 894 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +153,0 % entre 1968 (1 448 habitants) et 2022 (3 663 habitants). Les 1 561 ménages de La Ferté-Alais comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (38 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de La Ferté-Alais affichent un revenu médian de 29 720 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 560 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,5 %). Le tissu économique local compte 110 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Ferté-Alais dispose de 1 797 logements au total, dont 1 552 résidences principales (86,4 %). Le parc est composé de 61,0 % de maisons et 38,7 % d'appartements.

Les habitants de La Ferté-Alais sont majoritairement propriétaires (66,2 %) face à 31,9 % de locataires, dont 12,4 % en logement social (HLM). Avec 12,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,3 %).

En matière de santé, La Ferté-Alais affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, La Ferté-Alais dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Ferté-Alais affiche un prix médian de 2 943 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 273 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 070 €/m² en médiane (176 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 703 €/m² (97 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (64,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 720 €/an par UC à La Ferté-Alais, il faut compter 10,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à La Ferté-Alais. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La Ferté-Alais compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de La Ferté-Alais sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Albert Camus se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,18 pour 1 000 habitants, soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de La Ferté-Alais est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.