La Ferté-sous-Jouarre

La Ferté-sous-Jouarre est une commune urbaine qui compte 10 004 habitants en 2022, soit une densité de 1 021 habitants au km². La population se répartit entre 4 775 hommes (48 %) et 5 229 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +59,4 % entre 1968 (6 277 habitants) et 2022 (10 004 habitants). Les 4 266 ménages de La Ferté-sous-Jouarre comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +18 habitants (134 naissances et 116 décès par an).

Les ménages de La Ferté-sous-Jouarre affichent un revenu médian de 23 920 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 568 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,3 %). Le tissu économique local compte 283 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Ferté-sous-Jouarre dispose de 5 110 logements au total, dont 4 266 résidences principales (83,5 %). Le parc est composé de 46,3 % de maisons et 52,8 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 49,3 % de propriétaires et 48,0 % de locataires, dont 12,2 % en logement social (HLM). Avec 13,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,2 %).

En matière de santé, La Ferté-sous-Jouarre affiche une offre favorable avec une densité de 11,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 11 médecins généralistes, 18 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, La Ferté-sous-Jouarre dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 7 boulangeries, 10 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 13 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Ferté-sous-Jouarre affiche un prix médian de 2 392 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 728 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 407 €/m² en médiane (438 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 360 €/m² (290 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (60,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 920 €/an par UC à La Ferté-sous-Jouarre, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à La Ferté-sous-Jouarre. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La Ferté-sous-Jouarre compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de La Ferté-sous-Jouarre sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège privé Sainte-Céline se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée privé Sainte-Céline obtient 99 % de réussite au Bac, avec 67 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, La Ferté-sous-Jouarre a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 1,30 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Ferté-sous-Jouarre dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,70 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 17 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,60 pour 1 000 habitants, soit 16 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de La Ferté-sous-Jouarre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.