La Grande-Paroisse

La Grande-Paroisse est une commune rurale qui compte 2 899 habitants en 2022, soit une densité de 100 habitants au km². La population se répartit entre 1 406 hommes (48 %) et 1 493 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +84,4 % entre 1968 (1 572 habitants) et 2022 (2 899 habitants). Les 1 123 ménages de La Grande-Paroisse comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (28 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de La Grande-Paroisse affichent un revenu médian de 27 300 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 933 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 55 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Grande-Paroisse dispose de 1 231 logements au total, dont 1 116 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,3 %) avec quelques appartements (6,6 %).

Les habitants de La Grande-Paroisse sont majoritairement propriétaires (85,3 %) face à 13,5 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,1 %).

En matière de santé, La Grande-Paroisse affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Grande-Paroisse dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Grande-Paroisse affiche un prix médian de 2 299 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 150 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 300 €/m² en médiane (147 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 357 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 300 €/an par UC à La Grande-Paroisse, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à La Grande-Paroisse. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, La Grande-Paroisse a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 2,07 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Grande-Paroisse dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,07 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de La Grande-Paroisse est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.