La Jarne

La Jarne est une commune périurbaine qui compte 2 591 habitants en 2022, soit une densité de 308 habitants au km². La population se répartit entre 1 250 hommes (48 %) et 1 341 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +281,6 % entre 1968 (679 habitants) et 2022 (2 591 habitants). Les 1 166 ménages de La Jarne comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (21 naissances et 39 décès par an).

Les ménages de La Jarne affichent un revenu médian de 28 390 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 412 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 61 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Jarne dispose de 1 265 logements au total, dont 1 159 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de La Jarne sont majoritairement propriétaires (73,9 %) face à 24,9 % de locataires, dont 7,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,9 %).

En matière de santé, La Jarne affiche une offre favorable avec une densité de 11,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Jarne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure.

Le marché immobilier de La Jarne affiche un prix médian de 3 259 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 196 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 256 €/m² en médiane (195 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 425 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 390 €/an par UC à La Jarne, il faut compter 11,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,2 années pour un appartement de 60 m² à La Jarne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,70 vols pour 1 000 habitants, avec 7 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de La Jarne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.