La Loubière
Vivre à La Loubière
La Loubière est une commune rurale de 1 529 habitants située en Occitanie, dans le département Aveyron (12). La commune affiche une économie locale à taille humaine (81 établissements) et un taux de chômage de 3,3 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 079 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à La Loubière.
Avis sur La Loubière
Découvrez les avis et notes des habitants de La Loubière sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour La Loubière
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Loubière selon l'INSEE.
La Loubière est une commune rurale qui compte 1 529 habitants en 2022, soit une densité de 55 habitants au km². La population se répartit entre 787 hommes (51 %) et 742 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +280,3 % entre 1968 (402 habitants) et 2022 (1 529 habitants). Les 651 ménages de La Loubière comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (11 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Loubière.
Les ménages de La Loubière affichent un revenu médian de 29 010 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,7 %). Le tissu économique local compte 81 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Loubière.
La Loubière dispose de 693 logements au total, dont 656 résidences principales (94,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,5 %).
Les habitants de La Loubière sont majoritairement propriétaires (90,4 %) face à 8,5 % de locataires. Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Loubière.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 52 ventes des 5 dernières années à La Loubière.
Le marché immobilier de La Loubière affiche un prix médian de 2 079 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 128 €/m² en médiane (47 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 812 €/m² (5 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (90,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 010 €/an par UC à La Loubière, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à La Loubière. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à La Loubière en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de La Loubière est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Loubière
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Mairie
Lioujas
12740 La Loubière
Téléphone 05 65 74 92 84
E-mail mairie@laloubiere.fr
Site web laloubiere.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 12h30 / 13h40 – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h40 – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de La Loubière
La Loubière est une commune située dans le causse Comtal. Son territoire est traversé au sud par la rivière Aveyron sur plusieurs kilomètres. Le relief présente des dénivelés, avec le point le plus bas au sud où l'Aveyron marque la limite avec Onet-le-Château et Sainte-Radegonde, et le point culminant au sud-est à la Croix du Typle, près des communes d'Agen-d'Aveyron et de Montrozier. Le bourg est proche de la route départementale 563, tandis que la mairie se trouve au lieu-dit Lioujas, traversé par la RD 988. Le réseau routier comprend aussi la route nationale 88 et d'autres routes départementales. Le patrimoine architectural compte deux éléments protégés : la fontaine de Cayssac et le dolmen de Cayssac 1.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à La Loubière ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 8 habitants, La Loubière séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Loubière correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 8 avis
- Faible taux de chômage (3,3%)
- Revenu médian confortable (29 010 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
La Loubière conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Loubière pour comparer.