La Machine

La Machine est une commune rurale qui compte 3 213 habitants en 2022, soit une densité de 176 habitants au km². La population se répartit entre 1 537 hommes (48 %) et 1 676 femmes (52 %), avec un âge moyen de 50,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -44,1 % entre 1968 (5 749 habitants) et 2022 (3 213 habitants). Les 1 637 ménages de La Machine comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -33 habitants (18 naissances et 51 décès par an).

Les ménages de La Machine affichent un revenu médian de 22 200 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 835 €. Le taux de pauvreté de 20,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,8 %). Le tissu économique local compte 54 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Machine dispose de 2 122 logements au total, dont 1 641 résidences principales (77,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,1 %) avec quelques appartements (13,3 %).

Les habitants de La Machine sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 23,7 % de locataires. Avec 14,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,1 %).

En matière de santé, La Machine affiche une offre favorable avec une densité de 9,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Machine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Machine affiche un prix médian de 768 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 324 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 771 €/m² en médiane (316 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 481 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 200 €/an par UC à La Machine, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,3 années pour un appartement de 60 m² à La Machine. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La Machine compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de La Machine sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jean Rostand se distingue avec 73 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.