La Môle

La Môle est une commune rurale qui compte 1 502 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 738 hommes (49 %) et 764 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +425,2 % entre 1968 (286 habitants) et 2022 (1 502 habitants). Les 607 ménages de La Môle comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (17 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de La Môle affichent un revenu médian de 27 360 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,2 %). Le tissu économique local compte 94 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Môle dispose de 849 logements au total, dont 600 résidences principales (70,7 %). Le parc est composé de 71,4 % de maisons et 27,4 % d'appartements.

Les habitants de La Môle sont majoritairement propriétaires (57,7 %) face à 35,8 % de locataires, dont 7,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (38,8 %).

En matière de commerces, La Môle dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Môle affiche un prix médian de 4 093 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 134 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 231 €/m² en médiane (89 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 898 €/m² (45 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (66,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 360 €/an par UC à La Môle, il faut compter 15,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,5 années pour un appartement de 60 m² à La Môle. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de La Môle est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.