La Roche-Canillac

La Roche-Canillac est une commune rurale qui compte 127 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 61 hommes (48 %) et 66 femmes (52 %), avec un âge moyen de 58,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -55,0 % entre 1968 (282 habitants) et 2022 (127 habitants). Les 75 ménages de La Roche-Canillac comptent en moyenne 1,69 personnes par foyer.

Les ménages de La Roche-Canillac affichent un revenu médian de 22 210 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Roche-Canillac dispose de 202 logements au total, dont 76 résidences principales (37,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,5 %) avec quelques appartements (5,5 %).

Les habitants de La Roche-Canillac sont majoritairement propriétaires (84,2 %) face à 13,2 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (69,7 %).

En matière de santé, La Roche-Canillac affiche une offre très favorable avec une densité de 78,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

Le marché immobilier de La Roche-Canillac affiche un prix médian de 911 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 956 €/m² en médiane (28 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 774 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 210 €/an par UC à La Roche-Canillac, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,1 années pour un appartement de 60 m² à La Roche-Canillac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.