Labastide-Castel-Amouroux

Labastide-Castel-Amouroux est une commune rurale qui compte 317 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 145 hommes (46 %) et 172 femmes (54 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,8 % entre 1968 (237 habitants) et 2022 (317 habitants). Les 144 ménages de Labastide-Castel-Amouroux comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Labastide-Castel-Amouroux affichent un revenu médian de 26 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,6 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Labastide-Castel-Amouroux dispose de 173 logements au total, dont 147 résidences principales (85,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Labastide-Castel-Amouroux sont majoritairement propriétaires (79,6 %) face à 15,7 % de locataires. Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,8 %).

Le marché immobilier de Labastide-Castel-Amouroux affiche un prix médian de 1 830 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 830 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 210 €/an par UC à Labastide-Castel-Amouroux, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Labastide-Castel-Amouroux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Labastide-Castel-Amouroux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.