Labouheyre

Labouheyre est une commune rurale qui compte 2 883 habitants en 2022, soit une densité de 80 habitants au km². La population se répartit entre 1 424 hommes (49 %) et 1 459 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,6 % entre 1968 (2 314 habitants) et 2022 (2 883 habitants). Les 1 307 ménages de Labouheyre comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (23 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Labouheyre affichent un revenu médian de 22 540 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 066 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,8 %). Le tissu économique local compte 95 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Labouheyre dispose de 1 509 logements au total, dont 1 302 résidences principales (86,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,3 %) avec quelques appartements (12,2 %).

Les habitants de Labouheyre sont majoritairement propriétaires (57,8 %) face à 39,7 % de locataires, dont 12,3 % en logement social (HLM). Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,7 %).

En matière de santé, Labouheyre affiche une offre très favorable avec une densité de 13,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Labouheyre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Labouheyre affiche un prix médian de 2 157 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 183 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 160 €/m² en médiane (178 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 029 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 540 €/an par UC à Labouheyre, il faut compter 9,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Labouheyre. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Labouheyre compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Labouheyre sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Félix Arnaudin se distingue avec 93 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.