Labrit

Labrit est une commune rurale qui compte 849 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 402 hommes (47 %) et 447 femmes (53 %), avec un âge moyen de 50,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,2 % entre 1968 (757 habitants) et 2022 (849 habitants). Les 362 ménages de Labrit comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (4 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Labrit affichent un revenu médian de 24 380 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,5 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Labrit dispose de 510 logements au total, dont 376 résidences principales (73,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,7 %) avec quelques appartements (7,4 %).

Les habitants de Labrit sont majoritairement propriétaires (73,6 %) face à 26,2 % de locataires. Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,7 %).

En matière de santé, Labrit affiche une offre très favorable avec une densité de 35,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Labrit dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Labrit affiche un prix médian de 1 756 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 69 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 759 €/m² en médiane (68 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 098 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 380 €/an par UC à Labrit, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Labrit. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Labrit compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Labrit sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Henri Emmanuelli se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.