Lachapelle-sous-Chaux

Lachapelle-sous-Chaux est une commune rurale qui compte 748 habitants en 2022, soit une densité de 68 habitants au km². La population se répartit entre 375 hommes (50 %) et 373 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,0 % entre 1968 (456 habitants) et 2022 (748 habitants). Les 310 ménages de Lachapelle-sous-Chaux comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Lachapelle-sous-Chaux affichent un revenu médian de 30 570 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,3 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lachapelle-sous-Chaux dispose de 337 logements au total, dont 313 résidences principales (92,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de Lachapelle-sous-Chaux sont majoritairement propriétaires (91,7 %) face à 7,0 % de locataires. Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,3 %).

Le marché immobilier de Lachapelle-sous-Chaux affiche un prix médian de 1 659 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 607 €/m² en médiane (27 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 467 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 570 €/an par UC à Lachapelle-sous-Chaux, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Lachapelle-sous-Chaux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lachapelle-sous-Chaux est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.