Lacroix-Saint-Ouen

Lacroix-Saint-Ouen est une commune rurale qui compte 5 175 habitants en 2022, soit une densité de 260 habitants au km². La population se répartit entre 2 459 hommes (48 %) et 2 716 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +102,3 % entre 1968 (2 558 habitants) et 2022 (5 175 habitants). Les 2 377 ménages de Lacroix-Saint-Ouen comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +21 habitants (58 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Lacroix-Saint-Ouen affichent un revenu médian de 27 760 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 828 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 228 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lacroix-Saint-Ouen dispose de 2 538 logements au total, dont 2 375 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé de 69,5 % de maisons et 30,4 % d'appartements.

Les habitants de Lacroix-Saint-Ouen sont majoritairement propriétaires (56,9 %) face à 40,6 % de locataires, dont 22,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,8 %).

En matière de santé, Lacroix-Saint-Ouen affiche une offre préoccupante avec une densité de 1,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 10 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Lacroix-Saint-Ouen dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lacroix-Saint-Ouen affiche un prix médian de 2 548 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 321 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 540 €/m² en médiane (264 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 581 €/m² (57 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 760 €/an par UC à Lacroix-Saint-Ouen, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Lacroix-Saint-Ouen. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Lacroix-Saint-Ouen compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lacroix-Saint-Ouen sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jules Verne se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Lacroix-Saint-Ouen a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 2,32 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Lacroix-Saint-Ouen dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 3,86 vols pour 1 000 habitants, avec 20 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,71 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 14 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Lacroix-Saint-Ouen est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.