Laffrey

Laffrey est une commune rurale qui compte 468 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 232 hommes (50 %) et 236 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +96,6 % entre 1968 (238 habitants) et 2022 (468 habitants). Les 196 ménages de Laffrey comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Laffrey affichent un revenu médian de 27 530 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,4 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Laffrey dispose de 268 logements au total, dont 204 résidences principales (76,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,7 %) avec quelques appartements (13,8 %).

Les habitants de Laffrey sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 16,2 % de locataires. Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,8 %).

En matière de santé, Laffrey affiche une offre très favorable avec une densité de 21,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Laffrey dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Laffrey affiche un prix médian de 2 011 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 092 €/m² en médiane (27 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 875 €/m² (5 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 530 €/an par UC à Laffrey, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à Laffrey. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 17,09 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Laffrey est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.