Lagnes

Lagnes est une commune rurale qui compte 1 707 habitants en 2022, soit une densité de 103 habitants au km². La population se répartit entre 827 hommes (48 %) et 880 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +66,5 % entre 1968 (1 025 habitants) et 2022 (1 707 habitants). Les 802 ménages de Lagnes comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (14 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Lagnes affichent un revenu médian de 27 820 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,9 %). Le tissu économique local compte 67 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lagnes dispose de 987 logements au total, dont 801 résidences principales (81,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,5 %) avec quelques appartements (10,6 %).

Les habitants de Lagnes sont majoritairement propriétaires (75,4 %) face à 20,5 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,4 %).

En matière de santé, Lagnes affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lagnes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lagnes affiche un prix médian de 3 698 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 86 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 947 €/m² en médiane (76 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 259 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 820 €/an par UC à Lagnes, il faut compter 14,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à Lagnes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Lagnes a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 3,51 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Lagnes dans un niveau de risque moyen.

La commune de Lagnes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.