Laissac

Laissac est une commune rurale qui compte 2 148 habitants en 2022, soit une densité de 63 habitants au km². La population se répartit entre 1 014 hommes (47 %) et 1 134 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,1 % entre 1968 (1 703 habitants) et 2022 (2 148 habitants). Les 1 027 ménages de Laissac comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -20 habitants (18 naissances et 38 décès par an).

Les ménages de Laissac affichent un revenu médian de 24 410 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 853 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,6 %). Le tissu économique local compte 113 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Laissac dispose de 1 355 logements au total, dont 1 031 résidences principales (76,1 %). Le parc est composé de 70,8 % de maisons et 25,9 % d'appartements.

Les habitants de Laissac sont majoritairement propriétaires (62,0 %) face à 36,3 % de locataires, dont 5,4 % en logement social (HLM). Avec 13,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,5 %).

En matière de santé, Laissac affiche une offre très favorable avec une densité de 18,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Laissac dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 2 bibliothèques.

Le marché immobilier de Laissac affiche un prix médian de 1 528 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 131 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 465 €/m² en médiane (101 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 605 €/m² (30 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (77,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 410 €/an par UC à Laissac, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Laissac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Laissac compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Laissac sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Sacré-Coeur se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Laissac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.