Lalouvesc

Lalouvesc est une commune rurale qui compte 383 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 184 hommes (48 %) et 199 femmes (52 %), avec un âge moyen de 58,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,5 % entre 1968 (559 habitants) et 2022 (383 habitants). Les 178 ménages de Lalouvesc comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (2 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Lalouvesc affichent un revenu médian de 22 840 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (11,9 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lalouvesc dispose de 491 logements au total, dont 174 résidences principales (35,3 %). Le parc est composé de 68,8 % de maisons et 25,6 % d'appartements.

Les habitants de Lalouvesc sont majoritairement propriétaires (78,0 %) face à 18,1 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,0 %).

En matière de santé, Lalouvesc affiche une offre très favorable avec une densité de 26,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lalouvesc dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lalouvesc affiche un prix médian de 811 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 798 €/m² en médiane (32 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 811 €/m² (31 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (50,8 % de maisons, 49,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 840 €/an par UC à Lalouvesc, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,1 années pour un appartement de 60 m² à Lalouvesc. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.