Laluque

Laluque est une commune rurale qui compte 1 086 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 546 hommes (50 %) et 540 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,6 % entre 1968 (801 habitants) et 2022 (1 086 habitants). Les 463 ménages de Laluque comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (11 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Laluque affichent un revenu médian de 24 030 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,7 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Laluque dispose de 512 logements au total, dont 455 résidences principales (89,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,1 %) avec quelques appartements (6,5 %).

Les habitants de Laluque sont majoritairement propriétaires (77,8 %) face à 20,0 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,3 %).

En matière de commerces, Laluque dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Laluque affiche un prix médian de 2 261 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 65 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 259 €/m² en médiane (64 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 368 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 030 €/an par UC à Laluque, il faut compter 9,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Laluque. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.