Lamagdelaine
Vivre à Lamagdelaine
Lamagdelaine est une commune rurale de 716 habitants située en Occitanie, dans le département Lot (46). La commune affiche une économie locale à taille humaine (16 établissements) et un taux de chômage de 9,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 609 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 4 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Lamagdelaine.
Avis sur Lamagdelaine
Découvrez les avis et notes des habitants de Lamagdelaine sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Lamagdelaine
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lamagdelaine selon l'INSEE.
Lamagdelaine est une commune rurale qui compte 716 habitants en 2022, soit une densité de 69 habitants au km². La population se répartit entre 348 hommes (49 %) et 368 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +161,3 % entre 1968 (274 habitants) et 2022 (716 habitants). Les 345 ménages de Lamagdelaine comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lamagdelaine.
Les ménages de Lamagdelaine affichent un revenu médian de 27 150 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,0 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lamagdelaine.
Lamagdelaine dispose de 395 logements au total, dont 344 résidences principales (87,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (5,3 %).
Les habitants de Lamagdelaine sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 20,4 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lamagdelaine.
En matière de santé, Lamagdelaine affiche une offre très favorable avec une densité de 27,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 40 ventes des 5 dernières années à Lamagdelaine.
Le marché immobilier de Lamagdelaine affiche un prix médian de 1 609 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 609 €/m² en médiane (40 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 150 €/an par UC à Lamagdelaine, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lamagdelaine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Lamagdelaine en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Lamagdelaine
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Route de Cahors
46090 Lamagdelaine
Téléphone 05 65 35 05 97
E-mail mairielamagdelaine2@wanadoo.fr
Site web lamagdelaine.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 18h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 18h |
| Vendredi | Fermé |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Lamagdelaine
Lamagdelaine est une commune située dans le sud du département du Lot. Elle se trouve au sein du causse de Gramat, le plus étendu des causses quercynois. Son territoire est soumis à un climat océanique altéré et est arrosé par le Lot et le ruisseau de Nouaillac. Le Lot constitue sa limite méridionale, tandis que le ruisseau de Nouaillac délimite sa partie orientale. La commune présente un patrimoine naturel notable avec trois zones écologiques d'intérêt. Elle se situe dans l'aire d'attraction de Cahors, à proximité de cette ville. Ses limites territoriales sont partagées avec Arcambal, Bellefont-La Rauze, Cahors et Saint Géry-Vers. L'autoroute A20 la traverse du nord au sud.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Lamagdelaine ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 4 habitants, Lamagdelaine séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lamagdelaine correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 4 avis
- Revenu médian confortable (27 150 €/an)
- Immobilier accessible (1 609 €/m²)
Lamagdelaine conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lamagdelaine pour comparer.