Landes

Landes est une commune rurale qui compte 575 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 295 hommes (51 %) et 280 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +10,2 % entre 1968 (522 habitants) et 2022 (575 habitants). Les 269 ménages de Landes comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Landes affichent un revenu médian de 24 380 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,8 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Landes dispose de 343 logements au total, dont 268 résidences principales (78,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Landes sont majoritairement propriétaires (80,3 %) face à 19,7 % de locataires. Avec 11,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,5 %).

En matière de commerces, Landes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Landes affiche un prix médian de 1 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 500 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 380 €/an par UC à Landes, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Landes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.