Landrethun-lès-Ardres

Landrethun-lès-Ardres est une commune rurale qui compte 792 habitants en 2022, soit une densité de 136 habitants au km². La population se répartit entre 388 hommes (49 %) et 404 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +91,3 % entre 1968 (414 habitants) et 2022 (792 habitants). Les 297 ménages de Landrethun-lès-Ardres comptent en moyenne 2,67 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Landrethun-lès-Ardres affichent un revenu médian de 23 160 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,8 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Landrethun-lès-Ardres dispose de 324 logements au total, dont 297 résidences principales (91,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Landrethun-lès-Ardres sont majoritairement propriétaires (87,1 %) face à 11,9 % de locataires. Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,4 %).

Le marché immobilier de Landrethun-lès-Ardres affiche un prix médian de 1 756 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 756 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 160 €/an par UC à Landrethun-lès-Ardres, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Landrethun-lès-Ardres. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Landrethun-lès-Ardres est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.