Laparade

Laparade est une commune rurale qui compte 395 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 207 hommes (52 %) et 188 femmes (48 %), avec un âge moyen de 47,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,6 % entre 1968 (447 habitants) et 2022 (395 habitants). Les 195 ménages de Laparade comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Laparade affichent un revenu médian de 24 260 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,7 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Laparade dispose de 261 logements au total, dont 198 résidences principales (75,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,8 %) avec quelques appartements (7,2 %).

Les habitants de Laparade sont majoritairement propriétaires (75,4 %) face à 22,5 % de locataires. Avec 15,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,2 %).

Le marché immobilier de Laparade affiche un prix médian de 1 306 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 348 €/m² en médiane (31 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 617 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 260 €/an par UC à Laparade, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,5 années pour un appartement de 60 m² à Laparade. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Laparade est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.