Lapenne

Lapenne est une commune rurale qui compte 120 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 61 hommes (51 %) et 59 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,1 % entre 1968 (152 habitants) et 2022 (120 habitants). Les 60 ménages de Lapenne comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Lapenne affichent un revenu médian de 24 400 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (33,3 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lapenne dispose de 86 logements au total, dont 58 résidences principales (67,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,2 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Lapenne sont majoritairement propriétaires (89,7 %) face à 5,2 % de locataires. Avec 19,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,6 %).

Le marché immobilier de Lapenne affiche un prix médian de 689 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 689 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 400 €/an par UC à Lapenne, il faut compter 2,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lapenne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lapenne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.