Larnage

Larnage est une commune rurale qui compte 1 029 habitants en 2022, soit une densité de 110 habitants au km². La population se répartit entre 514 hommes (50 %) et 515 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +95,6 % entre 1968 (526 habitants) et 2022 (1 029 habitants). Les 436 ménages de Larnage comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (11 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Larnage affichent un revenu médian de 28 730 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,8 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Larnage dispose de 470 logements au total, dont 434 résidences principales (92,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,0 %) avec quelques appartements (6,5 %).

Les habitants de Larnage sont majoritairement propriétaires (81,3 %) face à 15,5 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,0 %).

En matière de commerces, Larnage dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Larnage affiche un prix médian de 2 384 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 390 €/m² en médiane (31 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 862 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 730 €/an par UC à Larnage, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Larnage. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Larnage est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.