Laval

Laval est une commune rurale qui compte 1 009 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 520 hommes (52 %) et 489 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +125,2 % entre 1968 (448 habitants) et 2022 (1 009 habitants). Les 423 ménages de Laval comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (12 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Laval affichent un revenu médian de 32 700 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (24,9 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Laval dispose de 516 logements au total, dont 419 résidences principales (81,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,7 %) avec quelques appartements (9,3 %).

Les habitants de Laval sont majoritairement propriétaires (80,5 %) face à 16,8 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (28,7 %).

En matière de commerces, Laval dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Laval affiche un prix médian de 3 456 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 456 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 700 €/an par UC à Laval, il faut compter 10,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Laval. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Laval est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.