Lavans-lès-Dole

Lavans-lès-Dole est une commune rurale qui compte 327 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 171 hommes (52 %) et 156 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +85,8 % entre 1968 (176 habitants) et 2022 (327 habitants). Les 132 ménages de Lavans-lès-Dole comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Lavans-lès-Dole affichent un revenu médian de 24 420 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,7 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lavans-lès-Dole dispose de 156 logements au total, dont 137 résidences principales (87,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,5 %) avec quelques appartements (10,9 %).

Les habitants de Lavans-lès-Dole sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 19,8 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,6 %).

Le marché immobilier de Lavans-lès-Dole affiche un prix médian de 1 416 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 416 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 420 €/an par UC à Lavans-lès-Dole, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lavans-lès-Dole. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Lavans-lès-Dole est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.