Lavercantière

Lavercantière est une commune rurale qui compte 244 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 121 hommes (50 %) et 123 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,9 % entre 1968 (177 habitants) et 2022 (244 habitants). Les 108 ménages de Lavercantière comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Lavercantière affichent un revenu médian de 22 020 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,8 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lavercantière dispose de 173 logements au total, dont 113 résidences principales (65,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Lavercantière sont majoritairement propriétaires (75,6 %) face à 22,6 % de locataires. Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,3 %).

Le marché immobilier de Lavercantière affiche un prix médian de 1 486 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 486 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 020 €/an par UC à Lavercantière, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lavercantière. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.