Lavergne

Lavergne est une commune rurale qui compte 559 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 278 hommes (50 %) et 281 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,9 % entre 1968 (543 habitants) et 2022 (559 habitants). Les 261 ménages de Lavergne comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (3 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Lavergne affichent un revenu médian de 22 800 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,6 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lavergne dispose de 334 logements au total, dont 265 résidences principales (79,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Lavergne sont majoritairement propriétaires (86,6 %) face à 12,3 % de locataires. Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,0 %).

Le marché immobilier de Lavergne affiche un prix médian de 1 481 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 481 €/m² en médiane (60 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 800 €/an par UC à Lavergne, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lavergne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Lavergne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.